Die besten Orte zum Leben für Expats in Malta

In diesem Leitfaden werden die verschiedenen Regionen Maltas aufgeschlüsselt, um Ihnen dabei zu helfen, die für Sie am besten geeignete Region zu finden, ganz gleich, ob Sie in der Ferne arbeiten, eine Familie gründen, die besten Orte für Auswanderer oder einen ruhigen Ort für den Ruhestand suchen.
beste Orte für Auswanderer

Die Wahl des richtigen Wohnorts auf Malta hängt von Ihren Lebensumständen ab - ob es um Arbeit, Familie oder Lebensstil geht. Die Insel ist klein, was bedeutet, dass Sie nie weit von einem schönen Strand oder einem lebhaften Stadtzentrum entfernt sind. In diesem Leitfaden werden die verschiedenen Regionen Maltas aufgeschlüsselt, um Ihnen zu helfen, den für Sie am besten geeigneten Ort zu finden, ganz gleich, ob Sie in der Ferne arbeiten, eine Familie gründen, die besten Orte für Auswanderer suchen oder einen ruhigen Ort für den Ruhestand.

Hier sind unsere sieben Favoriten, die wir aufgrund ihrer Mischung aus Komfort, Charakter und Lebensqualität ausgewählt haben. Letztendlich kommt es bei der Wahl des besten Wohnorts darauf an, was für Sie am wichtigsten ist

Sliema & St. Julian's - Ideal für junge Berufstätige in den Bereichen IT und Gaming

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Sliema und St. Julian's gehören zu den pulsierendsten und kosmopolitischsten Gegenden Maltas und sind daher ideal für junge Berufstätige, die in der boomenden Glücksspiel- und IT-Branche arbeiten. In diesen Gebieten gibt es viele moderne Wohnungen, gehobene Restaurants, Cafés am Meer und Einkaufszentren. Viele große Glücksspielunternehmen haben ihre Büros in der Gegend, was die Pendelzeiten verkürzt. Außerdem bietet die Fähre von Valletta eine schnelle und landschaftlich reizvolle Alternative zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sliema und St. Julian's verfügen auch über ein lebhaftes Nachtleben und sind damit ideal für Expats, die einen Ausgleich zwischen Arbeit und einem aktiven sozialen Leben suchen.

Mietpreise: Die Mietpreise für eine Ein-Zimmer-Wohnung reichen von 1.200 € bis 1.800 € pro Monat, während größere Wohnungen mit zwei Schlafzimmern ab 1.600 € und kann bis zu 3.000 € betragenje nach Aussicht und Nähe zur Strandpromenade.

Valletta - Perfekt für städtische Berufstätige und diejenigen, die in der Hauptstadt arbeiten

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Valletta, die Hauptstadt Maltas, ist der perfekte Ort für Berufstätige, die in einem kulturellen und historischen Umfeld leben und gleichzeitig bequem pendeln möchten. Die Stadt ist voll von Boutique-Cafés, kulturellen Sehenswürdigkeiten und stilvollen Wohnungen, die in den von der UNESCO geschützten Gebäuden untergebracht sind. Viele dieser Immobilien sind umgebaute maltesische Stadthäuser, die renoviert wurden, um modernen Komfort zu bieten und gleichzeitig ihren historischen Charme zu bewahren. Dank der Fährverbindung nach Valletta ist das Pendeln nach Sliema mühelos, was die Stadt zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die in der IT-, Fintech- oder Glücksspielbranche arbeiten. Valletta hat zwar ein langsameres Nachtleben als St. Julian's, bietet aber eine raffiniertere Atmosphäre mit Weinbars, Theateraufführungen und Musikveranstaltungen.

Mietpreise: Eine Ein-Zimmer-Wohnung in Valletta wird normalerweise für 1.700 € bis 2.700 € pro Monat, während größere Stadthäuser oder Luxuswohnungen für 2.500 € bis 5.500 €vor allem solche mit Meerblick oder Terrasse.

Swieqi & Pembroke - Beste Orte für Expats mit Familien und internationalen Schulen

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Swieqi und Pembroke sind ruhige Wohngegenden, die nur einen Katzensprung vom belebten Stadtteil St. Julian's entfernt liegen. Diese Gegenden sind besonders bei Familien beliebt, da sie in der Nähe der besten internationale Schulen wie zum Beispiel Internationale Schule Verdala und QSI Malta. Swieqi bietet eine Mischung aus modernen Wohnungen und größeren Familienhäusern, während Pembroke eine ruhigere, eher vorstädtische Atmosphäre mit Zugang zu Wanderwegen und Freiflächen bietet. Beide Gebiete profitieren von der leichten Erreichbarkeit von Supermärkten, Sportanlagen und Gesundheitswesen Das macht sie zu einem der besten Orte für Auswanderer mit Familien, die auf der Suche nach Annehmlichkeiten ohne das Chaos der vom Nachtleben geprägten Viertel sind.

Mietpreise: Eine Zweizimmerwohnung für eine Familie kostet normalerweise 1.400 € bis 2.000 € pro Monat, während größere Stadthäuser oder Villen ab €2,500 und kann über €4,000je nach Größe und Standort.

Madliena & Naxxar - Anspruchsvoll und geräumig für Familien

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Für Expats, die einen luxuriösen, vorstädtischen Lebensstil suchen, bieten Madliena und Naxxar geräumige Häuser, prestigeträchtige Wohngegenden und eine hohe Lebensqualität. Madliena ist bekannt für seine gehobenen Villen und seine ruhige Umgebung, die vor allem Familien und Berufstätige anspricht, die Privatsphäre und Exklusivität bevorzugen. Naxxar hingegen ist eine historische Stadt mit einer Mischung aus modernen und traditionellen Immobilien, die ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine zentrale Lage mit einfachem Zugang zu Geschäftszentren bietet. Beide Gebiete bieten Zugang zu erstklassigen Schulen und wichtigen Dienstleistungen und sind daher bei Familien, die nach Malta umziehen, sehr begehrt.

Mietpreise: In Madliena werden Luxusvillen normalerweise für 4.000 € bis 8.000 € pro Monatwährend Naxxar ein breiteres Spektrum an Möglichkeiten bietet, mit Wohnungen mit drei Schlafzimmern zu Preisen von 1.500 € bis 2.500 € pro Monat.

Mellieħa - Das Beste für Rentner und Naturliebhaber

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Mellieħa liegt im nördlichen Teil Maltas und ist das perfekte Reiseziel für Rentner und alle, die ein langsameres, entspannteres Lebenstempo schätzen. Mellieħa ist für seinen atemberaubenden Meerblick, die Sandstrände und die malerische Landschaft bekannt und bietet im Vergleich zu den belebteren Städten im Zentrum Maltas eine friedlichere Atmosphäre. Das Gebiet hat eine starke Expat-GemeindeDie Stadt verfügt über eine hervorragende Gesundheitsversorgung und eine Vielzahl von lokalen Märkten und Restaurants für jeden Geschmack. Mellieħa ist außerdem über eine Fähre gut mit Gozo verbunden und liegt in angemessener Entfernung zu Valletta und dem internationalen Flughafen Malta.

Mietpreise: Eine Ein-Zimmer-Wohnung kann gemietet werden für 900 € bis 1.400 € pro Monat, während größere Wohnungen mit zwei Schlafzimmern von 1.200 € bis 2.000 €vor allem solche mit Meerblick.

Gozo - Ein ruhiger Zufluchtsort für digitale Nomaden und Ruheständler

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Für alle, die ein wirklich entspanntes Inselleben suchen, Gozo bietet eine ruhigere und erschwinglichere Alternative zum maltesischen Festland. Die Insel ist bekannt für ihre atemberaubenden Landschaften, ihr langsameres Lebenstempo und ihren starken Gemeinschaftssinn. Victoria (Rabat), die Hauptstadt von Gozo, ist eine ausgezeichnete Wahl für digitale Nomadenund bietet moderne Annehmlichkeiten, Co-Working-Spaces, zuverlässiges Internet und eine wachsende Gemeinschaft von Fernarbeitern. Für Ruheständler, Qala ist eine weitere fantastische Option mit einer gut etablierten Expat-Gemeinde, einem atemberaubenden Meerblick und einfachem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen. Immobilienpreise in Gozo sind wesentlich niedriger als auf Malta, und Wohnungen sind zu wesentlich günstigeren Preisen erhältlich. Die Insel ist nach wie vor gut angebunden, mit einem 30-minütige Autofähre auf das Festland oder eine 45-minütige Schnellfähre nach Valletta, so dass man leicht reisen und gleichzeitig die Ruhe Gozos genießen kann.

Mietpreise: Gozo bietet einige der günstigsten Mietpreise in der Region. Eine Ein-Zimmer-Wohnung kann gemietet werden für 500 € bis 900 € pro Monat, während größere Wohnungen mit drei Schlafzimmern in der Regel zwischen 800 € bis 1.500 €. Häuser mit Charakter oder Bauernhäuser mit Pools können gemietet werden für 1.500 € bis 3.000 € pro Monatund bietet im Vergleich zu Malta ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis.

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St. Paul's Bay ist einer der beliebtesten Orte für Auswanderer in Malta, mit mehr als laut einer Umfrage der Regierung über Wohnsitz 60% seiner Einwohner sind ausländische Staatsangehörige. Diese Stadt am Meer bietet eine einladende Gemeinschaft, eine lange Promenade, die zu Spaziergängen entlang der Küste einlädt, und einen einfachen Zugang zu Restaurants, Cafés und wichtigen Dienstleistungen. In der Stadt gibt es eine Mischung aus modernen Wohnungen und traditionellen maltesischen Häusern, die für unterschiedliche Budgets und Lebensstile geeignet sind. Die entspannte Atmosphäre und die guten Verkehrsanbindungen an andere Teile Maltas machen die Stadt besonders attraktiv für Rentner und Langzeitauswanderer, die einen erschwinglichen und dennoch lebendigen Ort suchen, um sich niederzulassen.

St. Paul's Bay befindet sich ca. 30 Minuten mit dem Auto vom internationalen Flughafen Malta entfernt und ist auch leicht zu erreichen von Cirkewwawo die Fähren nach Gozo ablegen. Dies ist eine bequeme Option für diejenigen, die gerne auf den Inseln herumhüpfen oder die malerischen Landschaften Gozos mit minimaler Reisezeit erkunden möchten.

Mietpreise: Die Mietpreise in St. Paul's Bay sind im Allgemeinen niedriger als im Zentrum Maltas. Eine Ein-Zimmer-Wohnung kann gemietet werden für 750 € bis 1.200 € pro Monatwährend eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern in der Regel zwischen 1.100 € bis 1.600 € pro Monatje nach Nähe zur Strandpromenade.

Schlussfolgerung

Malta bietet viele verschiedene Wohnmöglichkeiten für die unterschiedlichen Bedürfnisse von Expats, von geschäftigen Stadtzentren bis hin zu ruhigen Küstenorten. Die starke Wirtschaft der Insel, die etablierte Expat-Gemeinschaft und die hervorragende Infrastruktur machen die Insel zu einem attraktiven Ziel für einen Umzug. Berufstätige in der Glücksspiel- und IT-Branche finden in Sliema, St. Julian's und Valletta ein dynamisches Stadtleben, während Familien in Swieqi, Pembroke oder Naxxar einen ausgewogenen Lebensstil genießen können. Ruheständler und diejenigen, die ein langsameres Lebenstempo suchen, haben in Mellieħa und Gozo eine attraktive Auswahl, mit atemberaubenden Landschaften und der Möglichkeit, die Lebenshaltungskosten zu senken. Mit seiner strategischen Lage, der hohen Lebensqualität und den starken internationalen Verbindungen ist Malta nach wie vor einer der besten Standorte für Expats, insbesondere für diejenigen, die arbeiten, investieren oder sich zur Ruhe setzen wollen.

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Quellen

NGO Malta

HA Mietbericht 2023

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