Les meilleurs endroits pour vivre en tant qu'expatrié à Malte

Ce guide présente les différentes régions de Malte afin de vous aider à trouver celle qui vous convient le mieux, que vous travailliez à distance, éleviez une famille, recherchiez les meilleurs endroits pour les expatriés ou que vous soyez à la recherche d'un lieu de retraite plus calme.
Les meilleurs endroits pour les expatriés

Trouver le bon endroit pour vivre à Malte dépend de votre situation, qu'il s'agisse du travail, de la famille ou des priorités de votre mode de vie. L'île est petite, ce qui signifie que vous n'êtes jamais loin d'une belle plage ou d'un centre urbain animé. Ce guide présente les différentes régions de Malte pour vous aider à trouver le meilleur endroit, que vous travailliez à distance, éleviez une famille, recherchiez les meilleurs endroits pour les expatriés ou que vous soyez à la recherche d'un lieu de retraite plus calme.

Voici nos sept favoris, choisis pour leur mélange de commodité, de caractère et de qualité de vie. En fin de compte, le meilleur endroit pour vivre se résume à ce qui compte le plus pour vous

Sliema & St. Julian's - Idéal pour les jeunes professionnels des technologies de l'information et du jeu

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Julian's comptent parmi les quartiers les plus animés et les plus cosmopolites de Malte, ce qui les rend parfaits pour les jeunes professionnels travaillant dans les secteurs en plein essor des jeux et des technologies de l'information. Ces quartiers regorgent d'appartements modernes, de restaurants haut de gamme, de cafés en bord de mer et de centres commerciaux. De nombreuses grandes sociétés de jeux ont des bureaux dans la région, ce qui réduit les temps de trajet. En outre, le ferry de La Valette offre une alternative rapide et pittoresque aux transports publics. Sliema et St. Julian's se targuent également d'une vie nocturne animée, ce qui les rend idéales pour les expatriés cherchant à concilier travail et vie sociale active.

Prix de location: Les prix de location d'un appartement d'une chambre à coucher varient de 1 200 € à 1 800 € par moisLes appartements plus spacieux de deux chambres à coucher commencent à 1 600 € et peut aller jusqu'à 3 000 €.selon la vue et la proximité du front de mer.

La Valette - Parfaite pour les professionnels urbains et ceux qui travaillent dans la capitale

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La Valette, capitale de Malte, est l'endroit idéal pour les professionnels qui souhaitent vivre dans un cadre culturel et historique tout en bénéficiant d'un trajet commode. La ville regorge de cafés-boutiques, de monuments culturels et d'appartements élégants situés dans des bâtiments classés par l'UNESCO. Beaucoup de ces propriétés sont des maisons de ville maltaises qui ont été rénovées pour offrir le confort moderne tout en préservant leur charme historique. Grâce au service de ferry de La Valette, il est facile de se rendre à Sliema, ce qui en fait un excellent choix pour ceux qui travaillent dans les secteurs des technologies de l'information, de la finance ou des jeux. Julian's, elle offre une atmosphère plus raffinée avec des bars à vin, des représentations théâtrales et des événements musicaux.

Prix de location: Un appartement d'une chambre à coucher à La Valette se loue généralement à 1 700 € à 2 700 € par moistandis que les maisons en rangée ou les appartements de luxe plus grands peuvent coûter 2 500 € à 5 500surtout ceux qui ont une vue sur la mer ou une terrasse.

Swieqi & Pembroke - Meilleurs endroits pour les expatriés avec familles et écoles internationales

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Swieqi et Pembroke sont des quartiers résidentiels paisibles situés à proximité du quartier animé de St. Julian. Julian's. Ces quartiers sont particulièrement appréciés des familles en raison de leur proximité avec les meilleurs quartiers de la ville. écoles internationales tels que École internationale Verdala et QSI Malte. Swieqi propose un mélange d'appartements modernes et de grandes maisons familiales, tandis que Pembroke offre une ambiance plus calme, plus suburbaine, avec un accès à des sentiers de randonnée et à des espaces ouverts. Les deux quartiers bénéficient d'un accès facile aux supermarchés, aux installations sportives et aux services de santé. soins de santé Ce qui en fait l'un des meilleurs endroits pour les expatriés et les familles qui recherchent la commodité sans le chaos des quartiers où la vie nocturne est intense.

Prix de location: Un appartement familial de deux chambres se loue généralement à 1 400 € à 2 000 € par moistandis que les maisons de ville ou les villas plus grandes commencent à €2,500 et peut dépasser €4,000en fonction de la taille et de l'emplacement.

Madliena & Naxxar - Haut de gamme et spacieux pour les familles

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Pour les expatriés à la recherche d'un mode de vie plus luxueux, Madliena et Naxxar offrent des maisons spacieuses, des quartiers prestigieux et une qualité de vie élevée. Madliena est connue pour ses villas haut de gamme et son environnement paisible, et attire les familles et les professionnels qui préfèrent l'intimité et l'exclusivité. Naxxar, quant à elle, est une ville historique avec un mélange de propriétés modernes et traditionnelles, offrant un fort sentiment de communauté et une situation centrale avec un accès facile aux centres d'affaires. Les deux zones offrent un accès aux meilleures écoles et aux services essentiels, ce qui les rend très recherchées par les familles qui s'installent à Malte.

Prix de location: A Madliena, les villas de luxe se louent généralement à 4 000 à 8 000 euros par moistandis que Naxxar offre un plus large éventail d'options, avec des appartements de trois chambres à coucher se louant à 1 500 € à 2 500 € par mois.

Mellieħa - Idéal pour les retraités et les amoureux de la nature

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Située dans la partie nord de Malte, Mellieħa est la destination idéale pour les retraités et ceux qui apprécient un rythme de vie plus lent et plus détendu. Connue pour ses vues imprenables sur la mer, ses plages de sable et sa campagne pittoresque, Mellieħa offre une atmosphère plus paisible que les villes plus animées du centre de Malte. La région a une forte communauté des expatriésMellieħa dispose d'excellents services de santé et d'une variété de marchés locaux et de restaurants répondant à tous les goûts. Mellieħa est également bien reliée à Gozo par ferry et reste à une distance raisonnable en voiture de La Valette et de l'aéroport international de Malte.

Prix de location: Un appartement d'une chambre à coucher peut être loué pour 900 € à 1 400 € par moistandis que les propriétés plus spacieuses avec deux chambres à coucher vont de 1 200 à 2 000 eurossurtout ceux qui ont une vue sur la mer.

Gozo - Un havre de paix pour les nomades numériques et les retraités

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Pour ceux qui recherchent un mode de vie insulaire vraiment décontracté, Gozo offre une alternative plus calme et plus abordable à Malte continentale. L'île est connue pour ses paysages époustouflants, son rythme de vie plus lent et son fort sentiment d'appartenance à la communauté. Victoria (Rabat), la capitale de Gozo, est un excellent choix pour les touristes. nomades numériquesLes chambres sont équipées d'installations modernes, espaces de travail collaboratifL'Union européenne dispose d'une grande variété d'infrastructures, d'un internet fiable et d'une communauté de travail à distance en plein essor. Pour les retraités, Qala est une autre option fantastique, avec une communauté d'expatriés bien établie, des vues sur la mer à couper le souffle et un accès facile aux services essentiels. Prix de l'immobilier à Gozo sont nettement moins élevés qu'à Malte, les appartements étant disponibles à des prix nettement plus abordables. L'île reste bien desservie, avec un réseau d'autobus et d'autocars. Traversée en voiture en 30 minutes vers le continent ou un Ferry rapide de 45 minutes à La Valette, ce qui permet de voyager facilement tout en profitant de la tranquillité de Gozo.

Prix de location: Gozo offre des prix de location parmi les plus abordables de la région. Un appartement d'une chambre à coucher peut être loué pour 500 € à 900 € par moisLes appartements plus spacieux de trois chambres à coucher sont généralement compris dans une fourchette de 800 € à 1 500. Les maisons de caractère ou les fermes avec piscine peuvent se louer pour 1 500 € à 3 000 € par moisLe rapport qualité-prix est excellent par rapport à Malte.

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Paul's Bay est l'un des endroits les plus populaires pour les expatriés à Malte, avec plus de 1,5 million d'habitants selon une enquête gouvernementale sur la résidence. 60% de ses résidents sont des ressortissants étrangers. Cette ville balnéaire offre une communauté accueillante, une longue promenade idéale pour se promener le long de la côte et un accès facile aux restaurants, aux cafés et aux services essentiels. La ville propose un mélange d'appartements modernes et de maisons traditionnelles maltaises, répondant à un large éventail de budgets et de styles de vie. Son atmosphère détendue, associée à de bonnes liaisons de transport vers d'autres régions de Malte, la rend particulièrement attrayante pour les retraités et les expatriés de longue durée qui recherchent un endroit abordable mais dynamique pour s'installer.

Paul's Bay est situé à environ 30 minutes en voiture de l'aéroport international de Malte et se trouve également à proximité de Cirkewwaoù les ferries partent pour Gozo. Il s'agit donc d'une option pratique pour ceux qui aiment faire le tour des îles ou qui souhaitent explorer les paysages pittoresques de Gozo en un minimum de temps de trajet.

Prix de location: Les prix de location à St. Paul's Bay sont généralement plus bas que dans le centre de Malte. Un appartement d'une chambre à coucher peut être loué pour 750 € à 1 200 € par moistandis qu'un appartement de deux chambres à coucher varie typiquement de 1 100 € à 1 600 € par moisselon la proximité du front de mer.

Conclusion

Malte offre de nombreuses options de vie pour répondre aux différents besoins des expatriés, des centres urbains animés aux sites côtiers tranquilles. L'économie solide de l'île, sa communauté d'expatriés bien établie et ses excellentes infrastructures en font une destination attrayante pour la relocalisation. Les professionnels des secteurs des jeux et des technologies de l'information trouveront une vie urbaine dynamique à Sliema, St. Julian's et La Valette, tandis que les familles pourront profiter d'un mode de vie équilibré à Swieqi, Pembroke ou Naxxar. Les retraités et ceux qui recherchent un rythme de vie plus lent ont des choix attrayants à Mellieħa et Gozo, avec des paysages époustouflants et la possibilité d'un coût de la vie moins élevé. Grâce à sa position stratégique, à sa qualité de vie élevée et à ses fortes connexions internationales, Malte reste l'un des meilleurs endroits où vivre pour les expatriés, en particulier pour ceux qui cherchent à travailler, à investir ou à prendre leur retraite.

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Sources d'information

ONG Malte

Rapport sur les loyers des AP 2023

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