In den nächsten 6 Wochen, veröffentlichen wir eine Leitfaden für das Leben als Expatriate in Malta, Region für Region, nicht die Hochglanzversion “hier ist ein schönes Foto vom Meer”, sondern die wirklich nützliche Version: wie sich die einzelnen Gegenden im Alltag anfühlen, für wen sie geeignet sind, was die Miete kostet, wo Sie tatsächlich einkaufen werden und worauf Sie achten müssen.
Denn egal, ob Sie ein iGaming-Profi sind, der aus dem Bett ins Büro (oder zumindest in eine anständige Kaffeeschlange) rollen möchte, eine Familie, die versucht, den Schulweg zu optimieren und die Gesundheit aller zu bewahren, oder ein Rentner, der der Sonne nachjagt, ohne im Soundtrack des Nachtlebens zu leben - Ihr “bester Wohnort” in Malta wird sehr unterschiedlich aussehen.
Schneller Fakten-Check: Ist Malta jetzt ~30% ausländische Einwohner?
Ziemlich genau, ja Offizielle Zahlen des NSO zeigen, dass Ende 2024 29,4% der Wohnbevölkerung Maltas und Gozos ausländische Bürger waren. (mit einer geschätzten Gesamtbevölkerung von 574,250). Daher ist “etwa 30%” eine faire und genaue Kurzform.
Diese Woche beginnen wir mit dem Schwergewicht: Nordhafen - Maltas “alles passiert hier”-Viertel. Diese Region ist noch internationaler: 42.3% ausländische Staatsbürger (höchster Anteil in Malta, laut der gleichen Mitteilung).
Warum Expats den Nordhafen lieben (und warum manche nicht)
Sie werden es wahrscheinlich lieben, wenn Sie wollen:
- Maximaler Komfort: Cafés, Fitnessstudios, Strandpromenade, Co-Working, kurze Arbeitswege.
- Soziales Leben “vom Fass”: Es ist einfach, Leute zu treffen, weil... alle schon hier sind.
- Ein sehr internationaler Tag für Tag: Überall wird Englisch gesprochen, es gibt eine globale Auswahl an Speisen und ständig kommen neue Leute hinzu.
Sie können es nicht lieben, wenn Sie wollen:
- Schweigen. (Der Nordhafen ist vieles, aber keine Ruhe.)
- Mehr Platz für Ihr Geld: Sie können durchaus ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis finden, aber die Premium-Hotspots machen keine “Schnäppchen”.
- Ihr Auto parken ist eine inoffizielle olympische Sportart
Stadtprofile
Sliema
Geeignet für: Singles, Paare, Expatriates, die einen neuen Lebensstil suchen
Fühlt sich an wie: Promenadenleben, überall Cafés, Besorgungen auf Autopilot
Warum die Leute es wählen: Begehbarkeit (nach maltesischer Art), Dienstleistungen, schnelle Verbindungen nach Valletta
Einkaufen: Der Punkt (täglich geöffnet) und Platz geben Sliema einen großen Komfortvorteil.
Aufgepasst: Dichte und Parken - denken Sie eher an “Sport” als an “Aufgabe”.”
St. Julian's
Geeignet für: iGaming/Büropendler, soziale Auswanderer
Fühlt sich an wie: Restaurants + Büros + Nachtleben in einem Gebäude
Warum die Leute es wählen: Komfort und ein großes soziales Ökosystem
Einkaufen: Bay Street ist ein praktisches Zentrum (täglich 10-10 Uhr).
Aufgepasst: Die Wahl der Straße ist wichtig - Ihr Schlafplan kann davon abhängen.
Gżira
Geeignet für: junge Berufstätige, Paare, Telearbeiter
Fühlt sich an wie: zentrale Energie am Wasser mit etwas weniger “Strandfieber” als in Sliema
Warum die Leute es wählen: gute Lage; einfacher Zugang zu allem entlang des Hafenstreifens
Aufgepasst: Verkehrs- und Bautaschen (persönlich ansehen, nicht nur durch Weitwinkelfotos).
Msida
Geeignet für: Praktische Umsiedler, Pendler, Studenten und Beschäftigte in der Nähe des Gesundheitswesens
Fühlt sich an wie: Zentral-Malta im “Real-Life-Modus”
Warum die Leute es wählen: äußerst international und strategisch günstig gelegen
Logistik-Bonus: in der Nähe der wichtigsten Einrichtungen; es ist ein guter Ausgangspunkt, wenn Sie die Insel noch kennenlernen wollen.
Aufgepasst: nicht die postkartenschönste - mehr Funktion als Fantasie.
Pietà
Geeignet für: Menschen, die Valletta ohne Valletta-Logistik erreichen wollen
Fühlt sich an wie: kompakt, zentral, unterschätzt
Warum die Leute es wählen: effizientes Pendeln und schneller Zugang zum Leben in Valletta
Aufgepasst: Einige Gebiete liegen direkt an einer Straße, daher sollten Sie den Lärmpegel überprüfen.
Ta’ Xbiex
Geeignet für: Berufstätige, Paare, Rentner, die Ruhe und Zentralität suchen
Fühlt sich an wie: ruhiger, geschliffen, am Meer gelegen
Warum die Leute es wählen: Bequemlichkeit im Nordhafen, ohne im belebten Viertel zu wohnen
Aufgepasst: weniger “Buzz” (für die meisten Leute ist das das Verkaufsargument).
Einkaufen und Annehmlichkeiten
Wenn der Einzelhandel und die “Lebensverwaltung” für Sie wichtig sind, ist Northern Harbour der richtige Ort für Sie:
- Sliema: The Point + Plaza für einfache “Alles an einem Nachmittag”-Besorgungen.
- St. Julian's: Bay Street zum Einkaufen + Essen gehen + praktische Dienstleistungen.
- Zentraler Zugang: Sie sind selten weit von Supermärkten, Fitnessstudios und Dienstleistungen entfernt, und das ist ein Grund, warum die Leute den Aufpreis zahlen.
Schnell-Empfehlungen
Wenn Sie die Auswahlliste sehen wollen, ohne jedes Wort zu lesen:
- Beste Rundum-Erstlandung“: Gżira
- Am besten für iGaming + soziales Leben: St. Julian's
- Am besten geeignet für einen begehbaren Lebensstil: Sliema
- Am besten für ruhig-zentral: Ta’ Xbiex
- Am besten für einen praktischen Wert bei zentraler Lage: Msida / Pietà
Erwartungen an die Miete
Basierend auf Expatax's Mietmarktanalyse (Juni 2025):
- Sliema & St. Julian's durchschnittliche monatliche Wohnungsmieten: ~€1,500
- Nationaler Durchschnitt: ~€1,200
- Gozo: ~€850
Unsere Faustformel: wenn Sie den Nordhafen + moderne Ausstattung + Begehbarkeit wünschen, budgetieren wie ein Optimist... und dann einen Puffer hinzufügen wie ein Realist.
Schulen (weil Familien nicht in die Nähe von Cocktailbars ziehen)
Wenn Sie mit Kindern umziehen, ist Northern Harbour unter anderem deshalb so beliebt, weil Sie von hier aus einen guten Zugang zu mehreren bekannten Schulen haben (auch wenn sie nicht alle innerhalb den Bezirk).
Ein paar Anhaltspunkte:
- Internationale Schule Verdala (Pembroke) - eine gemeinsame Wahl für internationale Lehrpläne.
- St. Martin's College (Swatar) und Chiswick House School (San Ġwann/Kappara) - von zentral lebenden Expat-Familien in Betracht gezogen.
- QSI Internationale Schule von Malta (Mosta) - eine weitere internationale Option in Pendlerentfernung.
Malta ist klein genug, dass viele Familien im Nordhafen wohnen und zur Schule pendeln - der größere Faktor ist normalerweise Ihre tägliche Logistik (Arbeitsort + Schulweg + “Brauchen wir ein Auto?”).
Quick-Match-Spickzettel
Wenn Sie eine schnelle Empfehlung wünschen, ohne lange darüber nachzudenken:
- Single / sozial / Nachtleben: St. Julian's, Teile von Sliema, Gżira
- iGaming / bürolastiger Lebensstil: St. Julian's, Sliema, Gżira, Ta’ Xbiex
- Familien (Raum + ruhiger): Swieqi, San Ġwann, Ta’ Xbiex (sowie ausgewählte Teile von Sliema/Gżira)
- Ruheständler (begehbar + Cafés + Meer): Sliema, Ta’ Xbiex
- Wertorientiert, aber dennoch zentral: Msida, Pietà (und “Randgebiete” in der Nähe des Bezirks)
Letzter Gedanke
Im Nordhafen ist Malta am internationalsten, aber hier haben Sie auch die größte Auswahl, denn zwei Straßen können sich wie zwei verschiedene Länder anfühlen: die eine ruhig und wohnlich, die andere... direkt über dem Soundtrack von Paceville.
Bestimmte Schlüsselfaktoren werden Ihre Entscheidungen beeinflussen, vom Budget über die Notwendigkeit einer Kappe bis hin zu bestimmten Must-havess (Meerblick? Schulweg? Nachtleben? Ruhe?), aber ich hoffe, dass dieser Artikel Ihnen hilfreiche Einblicke in die verschiedenen Städte in der Region gegeben hat und wie sie Ihren Bedürfnissen entsprechen könnten (oder auch nicht)
Nächste Woche: werden wir uns mit einem anderen beliebten Gebiet befassen, nämlich der Region Nord, und sie mit Nordhafen vergleichen. Wert, Raum und Lebensstil.
Folgen Sie uns auf den Kanälen der sozialen Medien und bleiben Sie auf dem Laufenden über weitere Aktualisierungen in Malta.
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