Für viele Auswanderer in Malta ist der erste wirkliche “Schock” nicht die Miete selbst, sondern die Strom- und Wasserrechnung. Das maltesische Versorgungssystem ist anders als das vieler anderer Länder. Der Gesamtbetrag, den Sie zahlen, hängt nicht nur davon ab, wie viel Sie verbrauchen, sondern auch von in welchem Tarif Ihr Haus liegt und wie viele Personen dort offiziell registriert sind.
Die gute Nachricht ist: Wenn Sie erst einmal verstanden haben, wie ARMS funktioniert und welche Formulare Sie einreichen müssen, können Sie in der Regel überhöhte Zahlungen vermeiden. Dieser Leitfaden erklärt die Grundlagen der ARMS-Tarife, die Öko-Reduzierung und wie Sie die richtigen resident und was zu tun ist, wenn Sie Ihre Adresse in Malta ändern.
Warum Versorgungsunternehmen für Expats so wichtig sind
Versorgungsrechnungen in Malta werden unter Verwendung von berechnet:
- die Tarifart auf die Immobilie angewandt
- die Zahl der gemeldeten Einwohner unter dieser Adresse
- Ihr Strom- und Wasserverbrauchsbereiche
Ein einfaches verwaltungstechnisches Detail, wie eine Rechnung nach dem alten Tarif des Vermieters oder das Versäumnis, das richtige Formular einzureichen, kann Ihre monatlichen Kosten leicht erhöhen. Viele Auswanderer entdecken dies erst nach mehreren Abrechnungszyklen.
Privathaushalte vs. Haushalte: Zwei Tarife, großer Unterschied
ARMS wendet unterschiedliche Tarife an, je nachdem, wie eine Immobilie genutzt wird. Die beiden wichtigsten für Expats sind:
Tarif für Privatpersonen
Dies ist die der richtige Tarif für Ihren Erstwohnsitz in Malta.
- Für Personen bestimmt, die tatsächlich in der Immobilie leben
- Kommt mit günstigere Stückpreise und Öko-Rabatte
- Die günstigeren Verbrauchsspannen erhöhen sich mit jedem gemeldeten Einwohner
Inlandstarif
Dies ist nicht was Sie als langfristiger Mieter wollen.
- Für Zweitwohnungen, leerstehende Immobilien oder Orte mit keine Einwohner gemeldet
- Hat nicht von der Ökoreduktion profitieren
- Kann sein deutlich teurer pro Einheit als der Tarif für Privatkunden
Wenn auf Ihrer Rechnung steht “Innerstaatlich” anstelle von “Wohngebäude”, ist die Wahrscheinlichkeit groß, dass Sie zu viel bezahlen.
Tarife für Privathaushalte und Haushalte in Malta (Strom und Wasser)
Ein Vergleich der maltesischen Tarife für Haushalte und Privathaushalte zeigt, wie stark die Strom- und Wasserpreise voneinander abweichen können. Der Tarif für Haushalte bietet niedrigere Tarife und Umweltvorteile für Personen, die in der Immobilie leben, während der Haushaltstarif höhere Gebühren verlangt, wenn keine Bewohner gemeldet sind.
| Dienstprogramm Typ | Tarif für Privatpersonen | Inlandstarif |
|---|---|---|
| Elektrizität (0-2.000 Einheiten) | 0,1047 € pro kWh | 0,1400 € pro kWh |
| Elektrizität (2.001-6.000 Einheiten) | 0,1298 € pro kWh | 0,1750 € pro kWh |
| Elektrizität (6.001-10.000 Einheiten) | 0,1607 € pro kWh | 0,2000 € pro kWh |
| Elektrizität (Hochverbrauchsbereiche) | 0,3420 Euro bis 0,6070 Euro | Es gelten die gleichen Preise |
| Wasser - Normalband | 1,40 € pro m³ | 2,56 € pro m³ |
| Wasser - Überschüssiges Band | 5,14 € pro m³ | 5,14 € pro m³ |
| Wasser - Jährliche Servicegebühr | €41.43 | €83.07 |
Öko-Reduktion und Verbrauchsbänder
Mit dem Tarif für Privathaushalte können die Haushalte von einer Öko-Reduktion - eine Ermäßigung auf den Strompreis, wenn der Verbrauch unter bestimmten Schwellenwerten pro Person liegt.
In einfachen Worten:
- Verwenden Sie weniger Strom pro Person → eine Rabatt (Öko-Reduktion)
- Verwenden Sie mehr als der Niedrigverbrauchsbereich → verlieren den Rabatt für diesen Zeitraum
- Register mehr Einwohner richtig → erhalten Sie eine größerer Freibetrag für geringe Nutzung
Aus diesem Grund ist die Anzahl der registrierten Personen an einer Adresse so wichtig ist. Ein Zwei-Personen-Haushalt, der fälschlicherweise als “Ein-Personen-Haushalt” registriert ist, stößt schneller auf die höheren Preisstufen und kann die Ökostromermäßigung verlieren, selbst wenn sein Verbrauch angemessen ist.
Formblatt H: Ermittlung der korrekten Steuersätze für Gebietsansässige
Um sicherzustellen, dass Sie in den Genuss des Wohntarifs und der Öko-Ermäßigung kommen, müssen Sie ARMS darüber informieren, wer tatsächlich in der Immobilie wohnt.
Dies geschieht mit Formblatt H - Änderung der Erklärung über die Anzahl der Personen.
Das Formular H wird verwendet, um:
- deklarieren wie viele Menschen in der Immobilie wohnen
- eine Eigenschaft als bewohnte Wohnräume
- sicherstellen, dass der Haushalt von folgenden Vorteilen profitiert niedrigere Tarife und Öko-Reduktion auf der Grundlage von Einwohnern
Laut servizz.gov kommen bewohnte Gebäude, die den richtigen Tarif haben, in den Genuss niedrigerer Tarife und einer Öko-Reduzierung, die von der Anzahl der gemeldeten Personen abhängt, und die Versorgungsunternehmen müssen informiert werden, wenn sich die Anzahl der Bewohner ändert, damit die Rechnungen den korrekten Angaben entsprechen.
Veränderung der Anzahl der gemeldeten Personen
Wenn Sie eine Wohnung über einen Immobilienmakler mieten, stellen die meisten von ihnen das Formular H am Tag der Vertragsunterzeichnung zur Verfügung. Wenn das bei Ihnen nicht der Fall ist, fragen Sie nach.
Was passiert, wenn ein Expat seine Adresse ändert?
Wenn Sie in Malta umziehen, folgt Ihnen Ihre Anmeldung bei den Versorgungsunternehmen nicht automatisch. Solange Sie ARMS nicht aktualisieren, bleiben Sie an Ihrem alten Wohnort registriert, was sich auf den Tarif und die Öko-Reduzierung an Ihrem neuen Wohnort auswirken kann. Bevor Sie umziehen, ist es wichtig, die Vereinbarungen an der alten Adresse abzuschließen, mit dem Vermieter zu vereinbaren, ob das Konto übertragen oder gekündigt werden soll, und einen letzten Zählerstand zu erfassen, um alle ausstehenden Beträge zu begleichen. Sobald Sie umgezogen sind, müssen Sie eine neue Formular H sich in der neuen Wohnung anzumelden; andernfalls kann es sein, dass die Versorgungsleistungen auf einem falschen oder inländischen Tarif bleiben. Überprüfen Sie nach dem Einzug immer Ihre erste Rechnung, um sicherzustellen, dass der Tarif folgende Angaben enthält Wohnen und dass die korrekte Anzahl der Einwohner angegeben ist.
Häufige Fallen, die Expats vermeiden sollten
Häufige Fallen für Auswanderer sind in der Regel Abrechnungen, die nicht korrekt erstellt wurden. Manche Mieter stellen fest, dass ihre Immobilie immer noch auf der teureren Inländischer Tarif, während andere finden, dass die falsche Anzahl von Einwohnern registriert ist, so dass sie die Ökostromermäßigung verlieren und in höhere Verbrauchsklassen fallen. Ein weiteres häufiges Problem tritt auf, wenn Vermieter das ARMS-Konto auf ihren eigenen Namen führen und einen festen monatlichen Betrag in Rechnung stellen, so dass die Mieter keinen Einblick in die tatsächliche Rechnung oder etwaige Tariffehler haben. Die Überprüfung des Tarifs, die Bestätigung der Anzahl der gemeldeten Bewohner und die regelmäßige Überprüfung der tatsächlichen ARMS-Rechnung sind die einfachsten Möglichkeiten, diese Probleme zu vermeiden.
Abschließende Überlegungen
Wenn Sie verstehen, wie die Versorgungsunternehmen in Malta funktionieren, kann das für Ihren täglichen Komfort einen echten Unterschied machen. Sobald Ihr Tarif und Ihre Anmeldung korrekt eingerichtet sind, wird alles viel berechenbarer und einfacher zu handhaben. Aus unserer Sicht übersehen Neuankömmlinge oft diese kleinen Details. Wenn Sie sich also die Zeit nehmen, die Dinge richtig einzurichten, können Sie Ihre Erfahrungen in Malta auf der richtigen Grundlage beginnen.
Wenn Sie unsicher sind, ob Sie den richtigen Tarif haben oder wie Sie Ihre Situation regeln können, unser Team bei Expatax Malta kann Ihnen helfen, Ihre Unterlagen zu prüfen und Ihre Möglichkeiten zu verstehen.
Folgen Sie uns in den sozialen Medien für weitere tägliche Updates
English 
Danish 
French 
German