Diese Woche widmen wir uns dem nördlichen Distrikt Maltas und folgen damit unserer angekündigten sechswöchigen Serie, in der wir die besten Wohnorte für Auswanderer Region für Region aufschlüsseln, damit Sie Ihre Wahl nach Lebensstil und Budget treffen können und nicht nur danach, was im Internet gut aussieht.
Stellen Sie sich vor: ein größerer Himmel, Strände, die Sie tatsächlich nutzen werden, und Städte, die sich ein wenig mehr wie das lokale Malta“ anfühlen... bis Sie in ein Café gehen und feststellen, dass Sie der einzige sind, der nicht auf Englisch bestellt.
Bevor wir heranzoomen: Malta ist jetzt 29.4% ausländische Staatsbürger Ende 2024 (also ja, “um 30%” ist richtig). Und die Nördlicher Bezirk ist sogar noch internationaler, mit 36.9% ausländische Staatsbürger.
Schnelle Übersicht
- Stimmung: Küsten- und Wohngebiete, weniger “City Squeeze” als die Hafengebiete
- Geeignet für: Familien, Fernarbeiter, Strandbewohner, “Ich will Platz”-Typen
- Aufgepasst: Menschenmassen im Sommer in den Ferienorten, Autoabhängigkeit in ruhigeren Dörfern
- Realität mieten: außerhalb von Sliema/St. Julian's, Mietpreise im Nord-Cluster ca. 1.200 €/Monat im Durchschnitt (Eigentum und genaue Stadt spielen noch eine Rolle).
Schnappschuss für Auswanderer: Im Norddistrikt Maltas machen ausländische Staatsbürger 36,9% der Einwohner aus, wobei St. Paul's Bay mit 63% Nicht-Maltesern die bevölkerungsreichste Ortschaft im Datensatz ist.
Stadt-Bilder
Der Nordbezirk ist kein Einheitsgebiet, daher konzentrieren sich diese Schnappschüsse auf das, was Ihren Alltag tatsächlich verändert: Atmosphäre, Bequemlichkeit und wer am besten in die jeweilige Gegend passt. Nutzen Sie sie, um schnell eine Vorauswahl zu treffen, und zoomen Sie dann auf die Orte, die zu Ihrem Alltag passen, nicht nur zu Ihren Wochenendplänen.
Die Bucht von St. Paul (Buġibba / Qawra / Burmarrad)
Warum Menschen hierher ziehen: Definitiv eines der bevölkerungsreichsten Expat-Gebiete mit den günstigsten Mietpreisen. Insgesamt ist es praktisch - mit vielen Dienstleistungen, und Sie können täglich leben, ohne das Gefühl zu haben, dass Sie “in die Zivilisation pendeln” müssen.”
Expat-Gefühl: sehr international: 63% ausländische Staatsbürger in der jüngsten NSO-basierten Berichterstattung.
Gut für: Familien ✅ | Paare ✅ | Fernarbeiter ✅ | Wertesuchende ✅
Nicht ideal für: alle, die sich im Hochsommer nach Stille sehnen (Buġibba hat eine Meinung... lautstark).
Mellieħa
Warum Menschen hierher ziehenDiese Stadt liegt günstig in der Nähe des Hafens von Ċirkewwa, nur eine kurze Strecke von Gozo entfernt. Er bietet Zugang zum Strand und strahlt eine entspannte Wohnatmosphäre aus. Sie können die berühmten Badestellen an der Nordküste der Insel genießen und gleichzeitig eine Urlaubsatmosphäre ohne das hektische Nachtleben erleben.
Gut für: Familien ✅ | Rentner ✅ | Naturliebhaber ✅
Haushaltsvermerk: Die Preise für Immobilien mit Meerblick oder Ferienunterkünfte können höher sein, insbesondere in der Hochsaison.
Mosta
Warum Menschen hierher ziehen: Der Reiz von Mosta liegt vor allem in seiner zentralen Lage in der nördlichen Region, die ein geräumigeres Wohnen und ein gut etabliertes Stadtzentrum bietet. Es ist ideal für diejenigen, die ein authentisches maltesisches Erlebnis suchen und gleichzeitig einen leichten Zugang zu den Stränden und Geschäftsvierteln haben.
Bildungsmöglichkeiten: Das Vorhandensein von QSI Internationale Schule von Malta in Mosta ist ein bedeutender Vorteil für im Ausland lebende Familien, die einen internationalen Lehrplan für ihre Kinder suchen.
Gut für: Familien ✅ | Pendler ✅ | Menschen, die eine Wohnatmosphäre wünschen ✅
Naxxar
Warum Menschen hierher ziehen: Naxxar hat ruhigere Wohnviertel, eine Mischung aus älteren Häusern und neueren Wohnungen/Stadthäusern, kurze Wege zu den Geschäftsvierteln und ein ausgefeiltes “Vorstadt-Malta”-Gefühl.
Standortvorteil: Es ist eine praktische “Brückenstadt”, von der aus man schnell St. Julian's/Sliema, Mosta und die Nordküste erreichen kann, ohne im Hafenchaos zu leben.
Gut für: Familien ✅ | Fachleute ✅ | Menschen, die Struktur (und Parkpläne) mögen.
Mġarr
Warum Menschen hierher ziehen: Grün (ja, Malta hat welches), Platz und einen langsameren Rhythmus. Wenn Sie gerne auf dem Land spazieren gehen und das Dorfleben genießen möchten, dann ist dies die “Ausatmung” des Nordens.”
Gut für: Rentner ✅ | Familien ✅ | Fernarbeiter ✅
Aufgepasst: weniger Annehmlichkeiten, die man zu Fuß erreichen kann - hier steht das Auto im Vordergrund.
Miete Realität
Für den Norden (außerhalb der Premium-Blase Sliema/St. Julian's) liegen die Durchschnittsmieten tendenziell bei Cluster um ~€1.200/Monat, aber die Spanne ist wirklich groß, je nachdem, ob Sie an der Küste, modern, möbliert, mit Meerblick usw. wohnen.
Mein praktischer Tipp: Wenn Sie auf Ihr Budget achten müssen, beginnen Sie mit Mosta / Naxxar / Mġarr und dann in Richtung Küste “aufsteigen”, wenn die Zahlen stimmen.
Einkaufen und tägliches Leben
Wenn “Besorgungen für Erwachsene” wichtig sind (und das sind sie), ist der Norden einfach:
- PAMA Einkaufszentrum (Mosta) ist ein praktischer All-in-One-Laden für Lebensmittel und Kleinigkeiten (und er hat täglich geöffnet, auch sonntags).
- Das Gebiet um die St. Paul's Bay ist vollgepackt mit Dingen des täglichen Bedarfs, denn es ist für viele Einwohner (und Touristen) ausgelegt.
Schulen und Familienlogistik
Wenn Sie mit Kindern umziehen, werden Sie wahrscheinlich in erster Linie die Schulbildung in die engere Wahl ziehen (das ist nur fair).
- Internationale Option: QSI in Mosta ist eine der Hauptentscheidungen im Gespräch über den Nordbezirk.
- Lebensstil für Familien: Mellieħa ist oft attraktiv, weil “nach der Schule” für einen Teil des Jahres wirklich “Strand” bedeuten kann.
Wen der nördliche Bezirk verklagt
- Fachleute aus dem Bereich Spiele/Technik: St. Paul's Bay, Naxxar und Mosta bieten ein ausgewogenes Verhältnis von Mietoptionen, Zugänglichkeit und Annehmlichkeiten.
- Familien: Die meisten Städte im Norden der Region sind ideal für Familien. Mosta, Naxxar und Mellieħa sind vor allem für ihre ausgezeichneten Schulen, ihr großzügiges Umfeld und ihre ruhigen Viertel bekannt.
- Ruheständler: Mellieħa und Mġarr bieten ein entspanntes Tempo, viele Aktivitäten im Freien und eine weniger städtische Atmosphäre.
- Budgetbewusste Expats: Beginnen Sie im Landesinneren in Gebieten wie Mosta oder Mġarr, und prüfen Sie dann, ob die Küstengebiete die zusätzlichen Kosten rechtfertigen.
Wie wir bei Expatax Malta helfen
Wenn Sie umziehen, ist die Wahl der Stadt nur die Hälfte der Aufgabe. Die andere Hälfte ist, sicherzustellen, dass Ihr Wohnsitz/Steuerregelung mit Ihrem realen Lebensplan übereinstimmt (Arbeitsvertrag vs. Selbstständigkeit vs. Fernstudium, Familiensituation, Zeitrahmen usw.). Genau hier kommen wir ins Spiel, damit Sie nicht versehentlich in Ihre “Traumstadt” ziehen und dann feststellen, dass Ihr Papierkram andere Vorstellungen hat.
Wenn Sie Hilfe benötigen, wenden Sie sich bitte an Wenden Sie sich an ein Mitglied unseres Teams für ein erstes Beratungsgespräch.
Seht her: Teil 3 kommt nächste Woche und wir machen uns auf den Weg in den South District. Folgen Sie uns auf unseren sozialen Kanälen, damit Sie nichts verpassen.
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